[中房研協]6月新房、二手房價格指數環比延續上漲態勢,租賃價格指數環比下跌

2020-07-08 08:21:59

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2020-07-08
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:中房研協

??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示,6月一手房價格指數環比繼續上漲,漲幅較上月小幅收窄。二手房價格指數環比漲幅持續擴大,上漲城市數量亦不斷攀升。與新房、二手房價格指數上漲趨勢相反,重點城市住房租賃價格指數環比下跌,創下近一年來新低。

??一、住房價格指數連續上漲,重慶一手房價格領漲

??2020年6月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1545.5點,較上月上升1.8點,環比上漲0.11%,同比漲幅為0.94%。

一手房

??經統計,監控的288個主要城市中,共有122個城市一手房價格指數環比出現上漲,55個城市一手房價格指數與上月持平。另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量為111個。就重點城市而言,天津、鄭州、沈陽、大連、西安、貴陽環比有所下跌,上海、南京、蘇州、南昌、福州、廈門、南寧、北京、深圳、無錫、合肥、濟南、武漢、長春、重慶、常州、寧波、長沙、青島、???、昆明、廣州、杭州、成都環比有所上漲。其中,重慶環比上漲最大,為3.96%。

??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下跌的區域數為13個,分別為河北省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區、甘肅省、廣東省、湖南省、湖北省、福建省、天津市、寧夏回族自治區、黑龍江省、四川省。青海省、貴州省、內蒙古自治區、云南省、新疆維吾爾自治區、吉林省、上海市、山東省、北京市、江蘇省、西藏自治區、海南省、陜西省、江西省、重慶市、山西省、浙江省、遼寧省一手房價格指數環比有小幅上升。

??二、二手房價格上漲城市數量超六成

??2020年06月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1426.3點,較上月上升5.8點,環比上漲0.41%,同比漲幅5.01%。

??監控的60個城市中,共有40個城市指數環比上漲,較上月增加6個城市。四個一線城市中,北京、上海、廣州、深圳環比有所上漲,漲幅分別為0.97%、0.46%、0.23%和1.55%。此外,共有16個城市指數環比出現不同程度下跌,4個城市指數同上月持平。其中,三亞、濟南跌幅相對較大,環比下跌0.98%、0.67%。

二手房

??三、租賃價格指數環比下跌

??2020年06月,中國城市租賃價格指數為1042.9點,較上月下降1.4,環比下跌0.14%,同比漲幅0.22%。

租賃住房

??監控的35個城市中,共有6個城市指數環比上漲。此外,有29個城市指數環比不同程度下跌。四個一線城市中,北京租賃價格指數有所上漲,漲幅為0.01%;上海、廣州、深圳租賃價格指數有所下跌,跌幅分別為0.03%、0.15%和0.48%。

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